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                                L'ADIL 24                                            vous apporte une information                          complète, neutre et gratuite                 sur toutes les questions de logement...

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SEMAINE DES ECO-GESTES DU 5 AU 9 DECEMBRE 2022

Le Service de Médiation Energie de l’ADIL 24 organise du 05 au 09 Décembre 2022, une semaine de sensibilisation aux éco-gestes afin de réaliser des économies d’énergie dans son logement dans le contexte actuel de hausse des prix.

Cette action est à destination des administrés mais également des élus locaux et des unités territoriales qui accompagnent les usagers.

Vous trouverez ci-dessous les lieux, jours et horaires de cette manifestation - ENTREE LIBRE ET GRATUITE

LUNDI 05 DECEMBRE

NONTRON de 9 h 30 à 11 h 30 dans les locaux de la salle des fêtes – Place des Droits de l’Homme.

BRANTOME de 14 h 30 à 16 h 30 – Salle du Dolmen – 1 Avenue André Maurois

MARDI 06 DECEMBRE

BERGERAC de 9 h 30 à 11 h 30 : Salle de l’Orangerie – 3 Rue Lakanal Parc Jean Jaurès

LALINDE de 14 h 30 à 16 h 30 : Salle Jacques Brel – 15 Avenue du Général Leclerc

MERCREDI 07 DECEMBRE

MONTPON MENESTEROL de 13 h 30 à 15 h 30 : Salle de Montignac – Rue du Duc de Sully

JEUDI 08 DECEMBRE

SARLAT LA CANEDA de 9 h 30 à 11 h 30 : Salle Pierre Denoix – Le Colombier

TERRASSON LAVILLEDIEU de 14 h 30 à 16 h 30 : Maison des Associations – Rue Eugène Leroy

VENDREDI 09 DECEMBRE

PERIGUEUX de 09 h 30 à 11 h 30 : Salle de Montaigne – Théâtre de Périgueux

SOLI'AL

ACTION LOGEMENT crée un Fonds Energie pour soutenir les locataires du parc social face à la hausse des prix de l’énergie.

ENGIE et SME

L’ADIL 24 en partenariat avec ENGIE, engage une Action Médiation Energie sur la période d’octobre 2022 à mars 2023. 

Nous réalisons actuellement une campagne par téléphone pour accompagner les familles ayant un contrat ENGIE à la recherche de solution au règlement des factures d’énergie. 

« Dans cette situation économique accentuant la fragilité de chacun ; être au plus près des bénéficiaires est le cœur de notre mission commune ». 

L’ADIL 24, reste à votre écoute au 05.53.05.15.15 pour mieux vous accompagner au quotidien. 

ACTUALITES

Comment faire sa demande de permis de construire sur internet ?

Depuis le 1er janvier 2022, il est désormais possible de déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme (permis de construire, déclaration préalable ...) en ligne. 

Pour en savoir plus...

ECO-PTZ et prêt avance rénovation

Les solutions bancaires pour la rénovation énergétique en amélioration continue...

Pour en savoir plus....

MA PRIME RENOV

Le Gouvernement annonce 1.000 € d'augmentation de MaPrimeRénov à partir du 15 avril pour tout changement de système de chauffage qui permet de sortir du fioul ou du gaz.

Pour en savoir plus....

DPE et révision du loyer

A partir de 2023, les propriétaires de passoires thermiques souhaitant augmenter le loyer de leur logement en location seront dans l’obligation de réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Dès 2025, il sera interdit de louer les passoires thermiques classées G, puis 2028 classées F, puis 2034 classées E.

Tout savoir sur le chauffage individuel ou collectif

En fonction de votre situation, propriétaire, bailleur ou locataire, les démarches pour allumer votre chauffage individuel ou collectif ne sont pas les mêmes. Quelle est la différence entre le chauffage individuel et collectif ? En tant que bailleur, quelles sont les règles à respecter pour une location ?

Lire l'intégralité de l'article

Pensez à faire vérifier vos conduits de cheminée !

L'entretien doit être fait chaque année par un professionnel.

L'attestation doit être fournie à votre propriétaire chaque année et à votre assureur en cas de sinistre.

Pour rappel, outre le risque d'incendie, le monoxyde de carbone, gaz inodore, est dangereux pour la santé !

Focus

La trêve hivernale, c'est quoi ?

La trêve hivernale s'étend du 1er novembre au 31 mars de chaque année. Durant cette période, les locataires ne peuvent pas être expulsés de leur logement, même si la loi prévoit des exceptions.

Propriétaires, locataires, que devez-vous savoir sur la trêve hivernale ? Quelles solutions avez-vous si vous rencontrez des problèmes d'impayés ?

Lire l'intégralité de l'article

Le chèque énergie

Les tarifs sociaux de l'énergie sont remplacés par le chèque énergie. Il permet de payer des factures pour tout type d'énergie ou bien de faire des travaux d’économie d’énergie. 


Le chèque énergie est attribué sous conditions de ressources. Il est envoyé automatiquement au bénéficiaire sur la base des informations transmises par les services fiscaux.

Loc' Avantages

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre en location votre bien ? Le dispositif Loc’Avantages vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts importante calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est forte.

Pour en savoir plus....

Protection des victimes de violences conjugales

Afin de protéger les personnes victimes de violences conjugales et familiales, la loi du 30 juillet 2020 adopte des mesures pour permettre, notamment, en cas de location, de donner congé avec un délai de préavis réduit (1 mois) ou encore de bénéficier de l’attribution par le juge du logement commun.

Lire la suite...

Travaux de rénovation : comprendre le devis et la facture

Pour les travaux de rénovation qui vont au-delà du dépannage, de la réparation et de l'entretien, un contrat d'entreprise, qui peut être précédé d'un devis, est signé.

Il ne fait pas l'objet d'une réglementation spécifique.

Démarchage téléphonique et lutte contre les appels frauduleux 

La loi du 24 juillet 2020 visant à encadrer le démarchage téléphonique et à lutter contre les appels frauduleux contient plusieurs mesures en lien avec le logement. Elle interdit notamment le démarchage téléphonique dans le secteur de la rénovation énergétique.

Lire la suite....

Bail mobilité

Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée d'un logement meublé. Conclu pour une période allant d'un à dix mois, il donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l'accès au logement à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.

AMÉLIORATION DE L'HABITAT

Portée par le Conseil Département de la Dordogne, la Plateforme Rénovation Energétique Dordogne Périgord constitue un guichet unique proposant un service indépendant d’information, de conseil et d’accompagnement des maîtres d’ouvrage (propriétaires, bailleurs, locataires, copropriétés…) ou de leurs représentants.

Ainsi, face à la multitude d’aides liées à la rénovation, les particuliers souhaitant améliorer leur logement peuvent s’adresser aux juristes de l’ADIL 24 afin de connaitre les aides financières publiques, privées ou locales mobilisables pour leur projet.

Cependant, il reste nécessaire que cette démarche d’information s’accompagne au préalable d’un conseil technique personnalisé, gratuit permettant de définir au mieux le projet et les travaux à réaliser. Ce conseil apporté par les Espaces Conseil FRANCE RENOV du CAUE ou de SOLIHA permettra aux renseignements financiers donnés par l’ADIL 24 d’être d’autant plus précis et pertinents.

Trouver un professionnel RGE….

L’ANAH a édité 2 brochures à destination du public. Ces publications ont vocation à faciliter le passage à l'acte des ménages qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique et à aider nos concitoyens à réaliser le projet le plus adapté aux besoins de leur logement, avec le reste à charge le plus faible possible. 

Avec MaPrimeRénov', j'améliore mon confort en réduisant mes factures d'énergie : plaquette de présentation de la gamme d'aides MaPrimeRénov' distribuée par l'Agence nationale de l'habitat ;
En format PDF : ici 

Rénovez votre logement en toute tranquillité : flyer visant à sensibiliser les ménages réalisant des travaux de rénovation énergétique aux bonnes pratiques en matière de prévention de la fraude.
En format PDF : ici 

ACTION LOGEMENT

Vous êtes salarié(e) d'une entreprise privé de plus de 10 salariés, vous recherchez un logement social, la plateforme AL'IN est faite pour vous !

Service gratuit de sécurisation des loyers proposé par Action Logement. La garantie VISALE est un contrat de cautionnement exclusif de toute autre garantie (notamment caution ou assurance).

Locataire, propriétaires, obtenez votre garantie VISALE

Propriétaire bailleur, un nouvel outil pour vous simplifier l'utilisation de la garantie VISALE

LUTTE CONTRE L'HABITAT INDIGNE

Impayés de loyers

Bailleurs

Locataires

MISSIONS SPECIFIQUES ADIL 24

Service de prévention des expulsions locatives - SPEL

Ce service recherche avec le propriétaire et le locataire des solutions adaptées à la situation – étalement de la dette, aides financières FSL, dossier de surendettement…

En savoir plus

Service de médiation énergie - SME

Ce service a pour objectif de régler les problèmes d’urgence (coupure) mais également de contribuer à diminuer durablement l’impact de la facture d’énergie sur le budget des ménages clients d’EDF ou ENGIE.

En savoir plus

Avec le soutien du 

ENQUÊTE DE SATISFACTION

Ce questionnaire en ligne a pour but de recueillir votre opinion sur l'accueil de l'ADIL et la qualité des informations qui vous ont été données. Il nous servira à améliorer les services que nous vous apportons.

Enquête de satisfaction

Merci de bien vouloir prendre le temps d'y répondre.

Votre conseiller ADIL

Sur rendez-vous uniquement

HORAIRES

Lundi - Mardi - Mercredi - Jeudi : 8 h 30 - 12 h  / 13 h 30 - 17 h 30

Vendredi : 8 h 30 - 12 h  / 13 h 30 - 16 h

Réception du public sur rendez-vous au siège social.

Indice IRL

Limiter la hausse de l'IRL

Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :

  • 3,5 % en métropole ;
  • 2 % en Corse ;
  • 2,5 % en Outre-mer.

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2022 publié par l'INSEE le 14 octobre 2022

136.27+ 3,49 %

Jeunes

Dispositif régional à destination des jeunes 15 - 30 ans

La démarche est simple :

  1. avoir 15 - 30 ans,
  2. envoyer un mail à rebondjeunes24[at]gmail.com
  3. s'inscrire sur cagette.net pour passer commande dans l'un des points de distribution rebond jeunes.

GUIDE SYNDIC BENEVOLE

L’Anah, en partenariat avec l’Anil et la CLCV, publie "Le guide du syndic bénévole" : les clés pour bien gérer sa copropriété afin d’accompagner au mieux les syndics bénévoles et les copropriétaires dans la gestion quotidienne de leur immeuble.

Ce guide gratuit a pour but de répondre aux questions les plus courantes à travers 56 fiches pratiques qui apportent des réponses concrètes et très opérationnelles aux problèmes les plus fréquemment rencontrés. 

A votre disposition à notre siège social ou vous pouvez le télécharger  en cliquant ici.

Logement décent

Normes de décence à respecter pour un logement en location

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