Aller au contenu

                                L'ADIL 24                                            vous apporte une information                          complète, neutre et gratuite                 sur toutes les questions de logement...

                                L'ADIL 24                                            vous apporte une information                          complète, neutre et gratuite                 sur toutes les questions de logement...

HISTOLOGE

Histologe est un service public permettant de faciliter la détection, le signalement, l’évaluation, l’envoi d’alertes et le suivi des logements pour accélérer la prise en charge du “mal logement”.

La lutte contre le mal logement est une action prioritaire des services de l’État et des collectivités territoriales en Dordogne.

Le Pôle Départemental de Lutte contre l’Habitat Indigne de Dordogne (PDLHI), afin de faciliter les échanges avec les usagers et leur simplifier le suivi de leurs dossiers, met en œuvre un nouvel outil de déclaration des situations de mal logement : Histologe.

Désormais, tout particulier, professionnel ou agent qui a connaissance d’une situation de mal logement (risque d’effondrement de tout ou partie d’un bâtiment, électicité dangereuse, humidité importante, infiltrations d’eau ou d’air, problèmes de ventilation ou de fumisterie, présence de moisissures, chauffage insuffisant…), peut déclarer le logement dans l’application Histologe : https://histologe.beta.gouv.fr

En cas de difficultés pour la saisie des informations dans l’application, les usagers peuvent contacter le secrétariat du PDLHI : ddt-habitat-indigne@dordogne.gouv.fr / 05 53 45 56 17

Dans ces situations de « mal logement », l’ADIL 24, centre d’information sur l’habitat, a pour mission d’informer les parties de façon neutre et gratuite sur leurs droits et obligations ainsi que les démarches juridiques à effectuer préalablement à toute inscription dans l’application HISTOLOGE.

Les juristes de l’ADIL 24 se tiennent à disposition des consultants sur rendez-vous au siège social ou sur une permanence départementale au 05 53 09 89 89 - contact@adil24.org.
 

CHEQUE ENERGIE 2023

L’envoi des chèques énergie 2023 sur la Dordogne va bientôt débuter !

Le chèque énergie c’est quoi ? 

Une aide nominative pour le paiement de vos factures d’énergie, (électricité, gaz, bois et fioul et certains travaux énergétiques du logement).
Vérifiez dès à présent votre éligibilité : https://chequeenergie.gouv.fr/beneficiaire/eligibilite
Cette année, près de 5,6 millions de ménages en bénéficieront ! 

Le service de médiation énergie de l’ADIL 24 mène une campagne d’information autour de chèque énergie pour les clients d’ENGIE, sur la période du 29 mai au 16 juin 2023. 
Nous aurons le plaisir de vous contacter par téléphone sur l’utilisation du chèque et de vos droits.
Si toutefois vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à nous contacter au 05 53 05 15 15 du lundi au vendredi.

ACTION LOGEMENT - PARTENAIRE DE L'ADIL 24

Vous êtes salarié(e), et vous avez un projet logement ? Quels que soient votre budget et votre situation professionnelle, Action Logement est à vos côtés pour vous aider à : 
- Trouver un logement
- Démarrer dans la vie active
- Acheter un bien immobilier
- Financer des travaux 
- Faire face à une difficulté logement
- Investir dans l’immobilier

Avec une offre d’aides et de services diversifiée, Action Logement vous apporte des solutions concrètes, à chaque étape de votre vie personnelle.et professionnelle.

Retrouvez plus d’informations sur www.actionlogement.fr/aides-solutions-logement

Découvrez en vidéo comment Action Logement vous accompagne dans votre projet logement youtu.be/ryKsVj_D98g

Action Logement facilite l'accès au logement pour favoriser l'accès à l'emploi.

ACTUALITES

Comment faire sa demande de permis de construire sur internet ?

Depuis le 1er janvier 2022, il est désormais possible de déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme (permis de construire, déclaration préalable ...) en ligne. 

Pour en savoir plus...

ECO-PTZ et prêt avance rénovation

Les solutions bancaires pour la rénovation énergétique en amélioration continue...

Pour en savoir plus....

MA PRIME RENOV

Le Gouvernement annonce 1.000 € d'augmentation de MaPrimeRénov à partir du 15 avril pour tout changement de système de chauffage qui permet de sortir du fioul ou du gaz.

Pour en savoir plus....

DPE et révision du loyer

A partir de 2023, les propriétaires de passoires thermiques souhaitant augmenter le loyer de leur logement en location seront dans l’obligation de réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Dès 2025, il sera interdit de louer les passoires thermiques classées G, puis 2028 classées F, puis 2034 classées E.

Tout savoir sur le chauffage individuel ou collectif

En fonction de votre situation, propriétaire, bailleur ou locataire, les démarches pour allumer votre chauffage individuel ou collectif ne sont pas les mêmes. Quelle est la différence entre le chauffage individuel et collectif ? En tant que bailleur, quelles sont les règles à respecter pour une location ?

Lire l'intégralité de l'article

Pensez à faire vérifier vos conduits de cheminée !

L'entretien doit être fait chaque année par un professionnel.

L'attestation doit être fournie à votre propriétaire chaque année et à votre assureur en cas de sinistre.

Pour rappel, outre le risque d'incendie, le monoxyde de carbone, gaz inodore, est dangereux pour la santé !

Focus

Le chèque énergie

Les tarifs sociaux de l'énergie sont remplacés par le chèque énergie. Il permet de payer des factures pour tout type d'énergie ou bien de faire des travaux d’économie d’énergie. 


Le chèque énergie est attribué sous conditions de ressources. Il est envoyé automatiquement au bénéficiaire sur la base des informations transmises par les services fiscaux.

La trêve hivernale, c'est quoi ?

La trêve hivernale s'étend du 1er novembre au 31 mars de chaque année. Durant cette période, les locataires ne peuvent pas être expulsés de leur logement, même si la loi prévoit des exceptions.

Propriétaires, locataires, que devez-vous savoir sur la trêve hivernale ? Quelles solutions avez-vous si vous rencontrez des problèmes d'impayés ?

Contactez notre service de prévention des expulsions locatives au 05 53 05 15 15.

Lire l'intégralité de l'article

Loc' Avantages

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre en location votre bien ? Le dispositif Loc’Avantages vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts importante calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est forte.

Pour en savoir plus....

Protection des victimes de violences conjugales

Afin de protéger les personnes victimes de violences conjugales et familiales, la loi du 30 juillet 2020 adopte des mesures pour permettre, notamment, en cas de location, de donner congé avec un délai de préavis réduit (1 mois) ou encore de bénéficier de l’attribution par le juge du logement commun.

Lire la suite...

Travaux de rénovation : comprendre le devis et la facture

Pour les travaux de rénovation qui vont au-delà du dépannage, de la réparation et de l'entretien, un contrat d'entreprise, qui peut être précédé d'un devis, est signé.

Il ne fait pas l'objet d'une réglementation spécifique.

Démarchage téléphonique et lutte contre les appels frauduleux 

La loi du 24 juillet 2020 visant à encadrer le démarchage téléphonique et à lutter contre les appels frauduleux contient plusieurs mesures en lien avec le logement. Elle interdit notamment le démarchage téléphonique dans le secteur de la rénovation énergétique.

Lire la suite....

Bail mobilité

Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée d'un logement meublé. Conclu pour une période allant d'un à dix mois, il donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l'accès au logement à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.

AMÉLIORATION DE L'HABITAT

Portée par le Conseil Département de la Dordogne, la Plateforme Rénovation Energétique Dordogne Périgord constitue un guichet unique proposant un service indépendant d’information, de conseil et d’accompagnement des maîtres d’ouvrage (propriétaires, bailleurs, locataires, copropriétés…) ou de leurs représentants.

Ainsi, face à la multitude d’aides liées à la rénovation, les particuliers souhaitant améliorer leur logement peuvent s’adresser aux juristes de l’ADIL 24 afin de connaitre les aides financières publiques, privées ou locales mobilisables pour leur projet.

Cependant, il reste nécessaire que cette démarche d’information s’accompagne au préalable d’un conseil technique personnalisé, gratuit permettant de définir au mieux le projet et les travaux à réaliser. Ce conseil apporté par les Espaces Conseil FRANCE RENOV du CAUE ou de SOLIHA permettra aux renseignements financiers donnés par l’ADIL 24 d’être d’autant plus précis et pertinents.

Trouver un professionnel RGE….

L’ANAH a édité 2 brochures à destination du public. Ces publications ont vocation à faciliter le passage à l'acte des ménages qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique et à aider nos concitoyens à réaliser le projet le plus adapté aux besoins de leur logement, avec le reste à charge le plus faible possible. 

Avec MaPrimeRénov', j'améliore mon confort en réduisant mes factures d'énergie : plaquette de présentation de la gamme d'aides MaPrimeRénov' distribuée par l'Agence nationale de l'habitat ;
En format PDF : ici 

Rénovez votre logement en toute tranquillité : flyer visant à sensibiliser les ménages réalisant des travaux de rénovation énergétique aux bonnes pratiques en matière de prévention de la fraude.
En format PDF : ici 

LUTTE CONTRE L'HABITAT INDIGNE

Impayés de loyers

Bailleurs

Locataires

MISSIONS SPECIFIQUES ADIL 24

Service de prévention des expulsions locatives - SPEL

Ce service recherche avec le propriétaire et le locataire des solutions adaptées à la situation – étalement de la dette, aides financières FSL, dossier de surendettement…

En savoir plus

Service de médiation énergie - SME

Ce service a pour objectif de régler les problèmes d’urgence (coupure) mais également de contribuer à diminuer durablement l’impact de la facture d’énergie sur le budget des ménages clients d’EDF ou ENGIE.

En savoir plus

Avec le soutien du 

ENQUÊTE DE SATISFACTION

Ce questionnaire en ligne a pour but de recueillir votre opinion sur l'accueil de l'ADIL et la qualité des informations qui vous ont été données. Il nous servira à améliorer les services que nous vous apportons.

Enquête de satisfaction

Merci de bien vouloir prendre le temps d'y répondre.

Votre conseiller ADIL

Sur rendez-vous uniquement

HORAIRES

Lundi - Mardi - Mercredi - Jeudi : 8 h 30 - 12 h  / 13 h 30 - 17 h 30

Vendredi : 8 h 30 - 12 h  / 13 h 30 - 16 h

Réception du public sur rendez-vous au siège social.

Indice IRL

Limiter la hausse de l'IRL

Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :

  • 3,5 % en métropole ;
  • 2 % en Corse ;
  • 2,5 % en Outre-mer.

IRL / Indice de référence des loyers

Premier trimestre 2023 publié par l'Insee le 14 avril 2023

138.61+ 3,49 %

Jeunes

Dispositif régional à destination des jeunes 15 - 30 ans

La démarche est simple :

  1. avoir 15 - 30 ans,
  2. envoyer un mail à rebondjeunes24[at]gmail.com
  3. s'inscrire sur cagette.net pour passer commande dans l'un des points de distribution rebond jeunes.

GUIDE SYNDIC BENEVOLE

L’Anah, en partenariat avec l’Anil et la CLCV, publie "Le guide du syndic bénévole" : les clés pour bien gérer sa copropriété afin d’accompagner au mieux les syndics bénévoles et les copropriétaires dans la gestion quotidienne de leur immeuble.

Ce guide gratuit a pour but de répondre aux questions les plus courantes à travers 56 fiches pratiques qui apportent des réponses concrètes et très opérationnelles aux problèmes les plus fréquemment rencontrés. 

A votre disposition à notre siège social ou vous pouvez le télécharger  en cliquant ici.

Logement décent

Normes de décence à respecter pour un logement en location

MON PILOTAGE ELEC

Vous chauffez votre logement avec des radiateurs électriques sans système de pilotage ?


Grâce à notre Partenariat de Médiation avec ENGIE, nous avons UNE SOLUTION GRATUITE POUR UN CHAUFFAGE PLUS ECONOMIQUE ET PLUS RESPONSABLE ! 


Venez à notre rencontre dans notre structure, et on vous explique tout !

Allez, on vous donne un petit aperçu de tout ce que vous pourrez réaliser … 


Cliquez ici pour voir la vidéo !
 

Retour en haut de page